Ab dem 01.07.2008 sind Gebäudeeigentümer verpflichtet Miet- und Kaufinteressenten bei der Neuvermietung bzw. beim Verkauf von Gebäuden  einen Energiepass vorzulegen. Aus dieser Notwendigkeit sollte man einen Wettbewerbsvorteil machen.
Der Energiepass ermöglicht es, Gebäudeeigentümern die energetische Qualität Ihrer Gebäude am Markt darzustellen.
"Keine Angst vor Transparenz und Vergleichbarkeit. Nutzen Sie statt dessen die Energieausweise als Vermarktungsinstrument. Niedrige Energiekosten werden künftig für Sie ein unverzichtbares Verkaufs- und Vermietungsargument sein."
Der Energiepass ermöglicht es, Gebäudeeigentümern die energetische Qualität Ihrer Gebäude am Markt darzustellen.

Viele Wohnungsbaugesellschaften und Hausverwaltungen sehen derzeit noch den Energiepass als eine negative, kostenverursachende Pflichtauflage.
In meiner bisherigen Erfahrung als Energieberaterin haben die Auftraggeber jedoch immense Vorteile bei der Erstellung des Energiepasses (DENA) erlebt:

1. Konnte man feststellen, dass ein typischer Altbau (1900), der gepflegt wurde energetisch gut dasteht.
2. Dass mit relativ geringem Aufwand der Energieverbrauch insgesamt verbessern lässt.
3. Empfand man das Sortieren und Zusammenfassen der Hausdaten als eine Überblickserleichterung. Alle wichtigen Informationen, die in 15 Aktenordnern verteilt über Jahre abgeheftet wurden, kann man nun auf wenigen Seiten zusammengefasst in einer Art Hausakte einsehen.
4. Hat man erkannt, dass bei Unsanierten Häusern eine Energieberatung der allererste Schritt sein muss, um den heutigen notwendigen Energiestandard zu erreichen und dabei eine Kostensicherheit zu bekommen.